Компания на упрощенке сдает в аренду собственные офисные помещения. При этом арендаторы перечисляют ей задаток. Его сумма возвращается, если по окончании срока аренды условия договора не нарушены. Нужно ли учитывать эту сумму в составе доходов?

Минфин разъясняет, что делать этого не нужно. Так, упрощенщики при расчете налога не учитывают доходы в виде имущества или имущественных прав, полученных в форме залога или задатка. Следовательно, налогооблагаемую базу сумма задатка арендатору не увеличивает (письмо Минфина России от 24.07.2012 г. № 03-11-06/2/94).