Граждане, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности менее 3 лет, самостоятельно исчисляют сумму налога, подлежащую уплате в соответствующий бюджет, и независимо от суммы сделки обязаны представить в налоговую инспекцию по месту своего учета налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

В декларации указывается доход в денежном выражении, фактически полученный от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе. Указанный доход уменьшается на сумму имущественного налогового вычета в размере полученного дохода, но не более 1 000 000 рублей. Разница облагается по ставке 13%. Декларацию нужно представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Если опоздаете - придется платить штраф, минимальный размер которого составляет 1000 рублей. Исчисленный по декларации налог уплачивается по месту жительства налогоплательщика не позднее 15 июля года, следующего за годом в котором имущество было продано.

Вместо использования права на указанный налоговый вычет вы можете уменьшить доход на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

В случаях умышленного занижения в декларации стоимости продаваемого имущества могут возникнуть нежелательные финансовые последствия, как для продавцов, так и для покупателей.

Бланки и помощь в заполнении декларации можно получить в МРИ ФНС России №7 по адресам: г.Коломна, ул.Фрунзе, д.43, г.Озеры, ул.Ленина,д.21А. Телефоны для справок в Коломне: 614-25-81, в г.Озеры 702-33-92. Режим работы: понедельник, среда с 9.00 до 18.00, вторник, четверг - с 9.00 до 20.00, пятница - с9.00 до 17.00. В первую и третью субботу каждого месяца с 10.00 до 15.00.

Заместитель начальника МРИ ФНС России№7 По Московской области- Советник государственной Гражданской службы 1 ранга О.В.Федорова