ИП вправе использовать патент, если сдает в аренду помещения, которые принадлежат ему на праве собственности (пп. 19 п. 2 ст. 346,43 Налогового кодекса). Причем, не имеет значения, кто арендует помещения - физлица или организации. Ведь кодекс на этот счет никаких ограничений не устанавливает. Форма расчетов также может быть любой. Расплачиваться арендаторы могут как наличными, так и по безналу, разъясняют чиновники Минфина России в письме от 30.04.2013 г. № 03-11-12/43.