По информации регионального Министерства имущественных отношений, на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области начал работать сервис по проверке бизнес-объектов, налог на имущество которых рассчитан от кадастровой стоимости. Чтобы проверить, внесена ли недвижимость в данный перечень, нужно в сервисе «Налог на коммерческую недвижимость» в поле «Кадастровый номер» ввести кадастровый номер объекта недвижимости и нажать на поле «Узнать».

Министерство имущественных отношений Московской области утверждает список объектов площадью более 1000 квадратных метров, которые используются предпринимателями для организации бизнеса в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в конце каждого года. Информация поступает от органов местного самоуправления и сверяется с данными Росреестра. В перечень объектов 2018 года, утвержденный Распоряжением Миноблимущества от 27.11.2017 №13ВР-1746, включено 2114 объектов. Перечень размещен на сайте ведомства.

Напомним, что особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества установлены статьей 1.1 Закона Московской области от 21.11.2003 № 150/2003-ОЗ «О налоге на имущество организаций в Московской области». Согласно Закону налоговая база как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, определяется в отношении следующих видов недвижимого имущества:

- торговых центров (комплексов) общей площадью от 1000 квадратных метров и помещений в них, включенных в перечень объектов недвижимого имущества;
- объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
- жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, по истечении одного года со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету.