НДФЛ: Имущественные вычеты
Имущественные
МРИ ФНС РФ N7 по М.О., 21 Декабря 2011Вычеты: Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Московской области, в связи с поступающими обращениями граждан по вопросу предоставления имущественных налоговых вычетов при приобретении жилых помещений, обращается к покупателям жилых помещений, претендующих на получение имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, и сообщает следующее
При этом в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Однако, зачастую, недобросовестные продавцы жилых помещений, которые находились у них в собственности менее 3-х лет, настаивают на отражении в договоре купли-продажи стоимости продаваемого объекта в размере не более 1 млн. руб.
При этом остальная сумма сделки оформляется расписками с указанием того, что денежные средства получены, например, за благоустройство и неотделимые улучшения квартиры, на которые имущественные вычеты не распространяются.
Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Московской области обращает внимание, что при подобном оформлении сделки купли-продажи налогоплательщик-покупатель не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета исходя из полной (фактической) суммы расходов, а в случае, если данные сделки оформлялись с привлечением кредитных средств, то и в полной сумме уплаченных процентов по гашению кредита. Что касается налогоплательщика-продавца, то подобные действия влекут ответственность, предусмотренную статьей 122 Налогового кодекса РФ и статьей 198 Уголовного кодекса РФ.
Администрация МРИ ФНС России № 7 по Московской области
Имущественные
НДФЛ: Налоговый вычет при приобретении или строительстве жилья можно получить у работодателя
МРИ ФНС РФ N13 по М.О., 24 Апреля 2015
ФНС РФ разъяснила отдельные вопросы, касающиеся предоставления имущественного налогового вычета и возврата работодателем излишне удержанных сумм НДФЛ
СПС "Консультант Плюс", 18 Февраля 2011
Вычеты: Работодатель предоставляет имущественный вычет начиная с месяца, в котором сотрудник обратился к нему с соответствующим заявлением
СПС "Консультант Плюс", 24 Декабря 2010
